湯河原町の空き家等対策について

ページID：0027644 更新日：2026年3月12日更新印刷ページ表示

湯河原町の空き家等対策　

湯河原町では、適切な管理が行われていない空き家等が、防災、衛生、景観等の住民の生活環境に深刻な影響を及ぼすことから、空き家等の発生抑制、適切な管理の促進、利活用及び流通促進といった各種の対策を行っています。

町では空き家等対策に関する計画を策定しています

　町民の良好な生活環境の確保や地域の活性化等を図るため、空き家の適切な管理や利活用を促進するとともに、空き家の発生を抑制するための基本的な考え方や、今後実施する空き家対策の全体像を示し、空き家対策を総合的かつ計画的に推進することを目的として、空き家等対策計画を平成30年度に策定しました。現在、本計画に示した期間が満期を迎え、空き家等の状況についても変化が見られることから、計画の改定を進めています。

湯河原町空き家等対策計画 [PDFファイル／3.98MB]

空き家の適切な維持管理に努めましょう

　近年、人口減少や少子高齢化が進む中で、空き家となる住宅が増加しています。空き家を放置すると近隣住民に迷惑をかけてしまう上、犯罪や事故といったトラブルに巻き込まれてしまったり、空き家の状態が悪化することで特定空家などに認定されると、固定資産税等の住宅用地特例の対象から除外され、更なる負担がかかってしまうことがあります。土地・住宅を相続して空き家になってしまうときには、建物の維持管理と併せ、敷地内の草木につきましても、剪定・伐採など適切な管理をお願いいたします。

　湯河原町では空き家を所有されている方・これから所有される方向けに「湯河原町空き家の手引き」を発行しています。個人で管理される場合の留意点だけでなく、空き家の利活用や処分といった内容についても記載しているため、是非ご一読ください。

湯河原町空き家の手引き [PDFファイル／4.71MB]

　また、これから土地・住宅を相続をお考えの方向けに、神奈川県居住支援協議会より「空き家にしない「わが家」の終活ノート」が発行されています。相続前後に行える手続きや制度が紹介されているほか、不動産について相談可能な機関についても記載がありますので、自宅が将来空き家になってしまいそうな方だけでなく、既に空き家を所有されている方にも参考となる資料となっております。

空き家にしない「わが家」の終活ノート＜外部リンク＞

住み続けるために活用できる町の制度をご紹介します

　現在お住いになられている住宅に住み続けるための、住宅の改修やリフォームについて、下記の制度があります。それぞれの要綱をよくご確認いただき、ご利用される場合には各制度の所管課へお問い合わせください。

木造住宅耐震改修工事費等補助制度（内部リンク）
住宅リフォーム助成金（内部リンク）

空き家について困ったら

　「所有している空き家を処分したいがどうすればいいかわからない。」「空き家の売買を検討しているが、相談できるところがわからない。」といった、空き家についてお困りのことがありましたら、町の相談窓口にご相談ください。また、町は神奈川県宅地建物取引業協会小田原支部及び神奈川県土地家屋調査士会と空き家対策について協定を締結しており、ご相談内容に応じて関係する協力団体をご紹介することもできます。また、県では空き家所有者の方へ向けて、公益社団法人かながわ住まいまちづくり協会で開設している空き家総合相談窓口を紹介しています。

町の総合相談窓口（連絡先については当ページ下部のお問い合わせ先参照）
かながわ住まいまちづくり協会・空き家総合相談窓口 [PDFファイル／235KB]

空き家バンクに登録してみませんか

　町では、県西地域の一部の市町及び神奈川県宅地建物取引業協会小田原支部と共同して空き家バンクを運営しています。空き家を売りたい、貸したいとお考えの方は、空き家バンクへの登録をご検討ください。なお、ご登録に際しましては、下記の様式に必要事項をご記入のうえ窓口に直接ご提出いただくか、下記のお問い合わせ先までご郵送ください。

＜外部リンク＞